Cushman & Wakefield vous propose à la vente deux plateaux de bureaux au numéro 66 de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées. Vous disposerez également de deux autres entrées possibles au 126 rue de la Boétie et 49-51 rue de Ponthieu.
Les locaux se situent entre les stations "Georges V" et "Franklin D. Roosevelt" de la ligne 1, à toute proximité du Triangle d'Or.
Dans un immeuble tertiaire à l'architecture moderne, vous profiterez en rez-de-chaussée à partir de fin-2023 de 2000m2 de Hall Gourmande mêlant les codes du marché et du restaurant de quartier.
Les bureaux sont fibrés, climatisés et très lumineux.
Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 3 | Bureaux | 290 | | 14500 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 590 | | 14500 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an
Prestations :- Immeuble tertiaire possédant 3 entrées : Champs-Elysées, Boétie et Ponthieu
- Triple adresse
- Parties communes de bon standing
- Ascenseurs
- Chauffage central immeuble
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Service de réception de courrier
- Contrôle d'accès - Alarme
- PC Sécurité de 8h à 19h
- Parking Indigo au pied de l'immeuble
- 3eme étage:
- Plateau lumineux et calme
- Grande flexibilité d'aménagement
- Baie de brassage et câblage en goulotte périphérique
- 1 grand open-space - 1 bureaux - 1 espace cuisine - 2 sanitaires
- 4eme étage:
- Plateau traversant
- Lumineux et calme
- Grande flexibilité d'aménagement
- Baie de brassage et câblage en goulotte périphérique
- 1 espace accueil - 6 bureaux - 2 salle de réunion - 2 open-space - 1 espace cuisine - 2 sanitaires + 4 en parties communes
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 27-32-43-52-73-83-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
