CBRE vous propose une très belle opportunité à la vente à la découpe : Des bureaux de standing Breeam Very Good au coeur du parc Europarc de Pessac. Ces bureaux, en plus de bénéficier d'une excellente visibilité, seront situés à deux pas de la ligne de tramway B et du Bus à Haut Niveau de Service.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 3 | Bureaux | 561 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 561 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 353 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 325 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 182 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 543 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 543 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 341 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 336 | Juin 2025 | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Objectif Label BREEAM VERY GOOD
- Démarche NUDGE
- Bâtiment positif en énergie
- Conservation d'arbres remarquables et plantation de nouvelles essences
- Démarches d'économie circulaire sur la destruction / reconstruction, récupération des eux pluviales, production photovoltaïque
- Poutres et planchers bétons
- Façades en ossature bois
- Faux-plafond acoustique
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Production d'air chaud et d'air froid par système de détente directe (unités DRV 3 tubes installées en toiture) ; avec unités intérieures en plafond des bureaux
- Ventilation mécanique par centrales de traitement d'air double flux
- Désenfumage naturel des plateaux de bureaux
- Grandes terrasses privatives
- Parking sécurisé et solutions de mobilité douces
- PARKINGS:
- 116 places couvertes en RDC/R+1:
- 15.500 euros /unité HT
- 11 places aériennes:
- 5.000 euros /unité HT
Accessibilité:Bus Lignes n° 39, 55, 74, 77
Tramway Ligne B arrêt " Hôpital Haut Lévêque"
Route Rocade sortie n°14 à 1 km
Autoroute Accès A63 à 1,2 km
SNCF Gare de Pessac Alouette à 2,5 km
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 16,2 km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 127 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
