Vente. Invest - Bureaux / Commerces - PLESCOP - 1 500 m²Un ensemble immobilier à usage de bureaux et de commerces, sur 3 niveaux, d'une surface totale de 1 500 m² environ.
- Au rez-de-chaussée : trois cellules commerciales actuellement louées d'une surface totale de 157 m² environ, moyennant un loyer annuel de 18.000,00 HT.
- Au 1er et 2ème étage : une surface de 1 355 m² environ à usage de bureaux, dont une partie accueil / réception au rez-de-chaussée, libre de toute location au 01/01/2024, et moyennant un loyer annuel potentiel de 239.500,00 HT.
Rentabilité AEM sur loyer total (actuel + potentiel) = 6,46 %
50 places de stationnement communes à l'ensemble des occupants de l'immeuble.
Établissement climatisé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : Lino
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| Ensemble de | BUREAUX | 1 500 | 2 367 |
DPE en cours de détermination.
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
