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Bureau à acheter de 3 330 m² à Ploufragan - 22440 Réf : GL-X51329V

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3 330 m²
total
/ m²
2 297 700 €
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Advenis Conseil et Transaction Bretagne
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Contacter HERVE PAVY par téléphone pour la REF GL-X51329V au : 0259520594

Description du bien

Ensemble immobilier de 3330 m² à destination de bureaux et ateliers édifiés sur 12257 m² de terrain clos

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 3330 m² composé de bureaux partiellement rénovés sur trois niveaux autour d'un noyau central et d'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'un vaste terrain clos adapté aux manoeuvres et stockage extérieur.
La partie bureaux d'une surface de 2570 m² bénéficie d'un chauffage central gaz et les prestations soignées de parties rénovées permettent une installation immédiate.
L'espace stockage/atelier est isolé et profite d'une hauteur libre permettant de nombreuse activités.
L'ensemble bénéficie de 152 emplacements de stationnement VL.
Enfin le vaste foncier constructible de 12257 m² permet une extension importante du bâti.

Prestations :

- Restauration et services à proximité
- Bureaux aménagés :
- Accueil avec espace central et porte automatique
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Sol PVC, moquette et carrelage
- Faux plafonds techniques avec luminaires encastrés
- Dalles LED partielles
- Câblage et RJ 45
- Baie de brassage
- Chauffage gaz
- Espaces de pauses et kitchenettes
- Espaces stockage :
- Charpente lamellé collé
- Bardage métallique
- Stockage isolé et chauffage aérothermes gaz
- Deux porte sectionnelles motorisées
- Hauteur libre importante
- Locaux sociaux avec douches
- 152 places de parking extérieures
- Aire de stockage extérieure
- Terrain clos de 12257 m²


Tableau de Surfaces :
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
3330m²690.00€

Accessibilité :

Saint-Brieuc : 7 km
- Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
- Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
- Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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