Bureau en vente de 1 230 m² à Pornic - 44210 Réf : 1077059-0

A VENDRE - A LOUER - BUREAUX - PORNIC - 1230 m2 - 120 m2 - TERTIAIRE
Immeuble LA PALAFITO TRANCHE 2
Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la location des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface totale de 1230 m2 répartie sur 2 étages ascenseur .
Des places de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.


PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	239,79		2252,22 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	212,97	18 mois ap. déb. trx	2298,45 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	127,21	18 mois ap. déb. trx	2389,75 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	124,55	18 mois ap. déb. trx	2360,5 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	112,69	18 mois ap. déb. trx	2387,08 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	104,82	18 mois ap. déb. trx	2437,51 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	211,53	18 mois ap. déb. trx	2297,55 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	96,85	18 mois ap. déb. trx	2431,6 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• VEFA - BUREAUX livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.
• Stationnements privatifs
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route D213
SNCF Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 49 extérieurs