Bureau à vendre Ramonville-Saint-Agne (31520) - 1258 m²

A VENDRE - 2 bâtiments indépendants
PARC DU CANAL - Ramonville Saint Agne
Proximité immédiate futur Métro

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la vente rare dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à vendre ensemble ou séparément

- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

Vendu avec 24 places de parking extérieures.

- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

Vendu avec 16 places de parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.

Disponibilité : JUIN 2025
Accès plain-pied :
Baie de Brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle manuelle :
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome

Prix de vente : 1900000 €
Charges annuelles : 5584 €
Montant de la taxe foncière : 34474 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT