Bureau à vendre de 373 m² à Rennes - 35000 Réf : 171599-0

Immeuble SOLARIS
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Bâtiment A en R+4
Trame de 16,50 mètres
Sanitaires sur le pallier
2 ascenseurs

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Bâtiment B en R+2
Trames de 16 mètres
Sanitaires sur le pallier
1 ascenseur

Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 400 m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, avec 1 place de parking pour 40m². Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	373	Immédiate	2437 /m² HD.HT	25 /m²/an	2 % HT calculés sur le prix HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings			n.c.	n.c.	2 % HT calculés sur le prix HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 23,13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2 % HT calculés sur le prix HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Normes ERT, rdc ERPable
• Hall d'accueil de standing
• Accessibilité PMR
• Ascenseur
• Vitrage toute hauteur
• Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
• Climatisation réversible
• Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
• Revêtement de sol: dalles de moquette
• Revêtement mural: peinture
• Faux plafonds / Panneaux Leds
• Plinthes périphériques
• Espace vélos extérieur / Terrain paysagé
• 1 place de parking pour 40m²,
• 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
• 2 locaux vélos en sous-sol
• Parking 2 roues en sous-sol
• Capacitaire: 1 personne/10m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 373 m²
• ERP type 5 catégorie W

Accessibilité:

Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
SNCF SNCF à 4,6km
Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
Accès routier Proximité rocade Ouest
Aéroport Aéroport à 8km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places