Bureau en vente de 350 m² à Rosny-sous-Bois - 93110 Réf : 13169430G-0004V

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'installer votre activité professionnelle dans un environnement agréable, stratégiquement situé à proximité des principales infrastructures de transport.
Nous vous offrons des bureaux entièrement rénovés, d'une superficie totale de 350 m², bénéficiant de prestations modernes et fonctionnelles, notamment un système de climatisation performant pour un confort optimal tout au long de l'année. Ces espaces lumineux et bien agencés sont idéals pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Situés à quelques minutes de l'autoroute A3, ces bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun. La station RER E « Bois Perrier » ainsi que la station de métro ligne 11 « Saussaie Beauclair » se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ce cadre idéal offre un accès rapide vers Paris tout en évitant les inconvénients d'un emplacement en centre-ville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+2	Bureaux	350	Immédiate	2600 m² HD	25 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			10000 /Unité	25 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 25 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Interphone
• Site clos
• Sas d'entrée
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Accessibilité:

Metro Ligne 11 "Saussaie beauclair''
SNCF Rosny Bois Perrier (E)
Autoroute A3 - A4 - A86 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places