Bureau à vendre de 2 100 m² à Rouen - 76000 Réf : 332687_bureau

Immeuble de bureaux et Amphithéâtre - 2 100 m² - Rouen (76)

Situé en plein coeur de la rénovation urbaine de Rouen Rive Sud, proche de toutes commodités, à 300 mètres du métro Joffre et de zones commerciales, venez découvrir un immeuble de bureaux de 2 100 m² comprenant :
Barre d'immeuble élevée sur vide sanitaire et sous-sol en R+3 datant de la fin des années 50 et un amphithéâtre communiquant, d'une capacité d'environ 200 places, ajouté en 1986 sur l'arrière du bâtiment. Il se compose plus précisément comme suit :
- Sous-sol : garage d'une capacité de 3 ou 4 véhicules légers, accessible par une rampe. Archives, salles aveugles
- RDC : hall d'accueil de la trésorerie Rouen Métropole. Amphithéâtre, bureaux.
- R+1 à R+3 : bureaux
- Toiture terrasse
- Le bien est classé ERP5, et est enchâssé entre 2 immeubles de logements collectifs
- Absence de parking privatif extérieur (hors sous-sol)

Conditions juridiques et financères :

Taxe foncière : 53827 €/an