Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPES à Vendre : un plateau de 172 m² en étage élevé en très bon état au 9ème étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Revenu locatif annuel : 53 781 € HT HC Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 15/01/2027 Très belle vue dégagée sur St Cloud Commerces et restauration à proximité Accueil Climatisation réversible Open-space Doubles Sanitaires Cafétéria - Cuisine 3 places de parking et 1 local d'archives de 54 m² inclus dans le PV Taxe stationnement : 47 €HT/an/unité Taxe parking : 26,70€ HT/unité/an Taxe Foncière et TOM parking : 120,49 €HT /an/unité CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 580 000 € HD incluant archives et parkings Rentabilité : entre 8 et 9%Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Ascenseur;Climatisation réversible;Gardien;Parking;RIE
Taxe foncière: 28,30
Taxe bureau (€/m²/an): 19,93
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
