Achat de bureau de 1 383 m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 69370 Réf : 1321378-0V

A 10 min de la Gare de Vaise : 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la vente
Immeuble BUSINESS PARK DES MONTS D'OR
Au sein d'un parc verdoyant, renommé des Monts d'Or, un immeuble indépendant et rénové propose 1 363 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² à la vente.
Situés au coeur du Business Park des Monts d'Or, cet immeuble se situe à seulement 10 min en bus de la Gare Vaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	310		2100 HD/m²	36,28 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	217		2100 HD/m²	36,28 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	216		2100 HD/m²	36,28 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	191		2100 HD/m²	36,28 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	163		2100 HD/m²	36,28 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	286		2100 HD/m²	36,28 HT/m²/an	5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 12,5 €/m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Parc tertiaire sécurisé par un portail
• Immeuble indépendant sécurisé en R+2
• Digicode et porte automatique
• Immeuble entièrement rénové: Isolation par l'extérieur, réfection totale toiture et remplacement des fenêtres
• Bureaux livrés décloisonnés au RDC et R+1
• et cloisonné au R+2
• Sol dalles moquette
• Rafraichissement d'air réversible
• Faux plafonds avec pavés LED
• Double vitrage et stores intérieurs
• Plinthes périphériques
• RDC avec un accès direct sur extérieur
• Sanitaires privatifs pour le RDC
• Sanitaires en parties communes
• 34 places de parking extérieurs soit un ratio parking :1 parking pour 40 m²
• Surface RDC : 527 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la M6
Route A proximité du périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus Ligne C20 - Saint Cyr / Gare de Vaise
Bus Ligne 22 - St Fortunat / Gare de Vaise
Bus Ligne 23 - Rocade des Monts D'or / Gare de Vaise
Bus Ligne 84 - Neuville / Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr