Vente de bureau de 1 251 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1012066-0V

Bureaux à vendre
A vendre - Bâtiment tertiaire indépendant sur terrain clos et enrobé avec 2 accès sur route permettant l'entrée et la sortie des véhicules.
Saint-Etienne sud-est.
Accès plain pied aux deux niveaux. Très belle vue dégagée sur le mont Pilat à toute proximité du HPL.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Accueil	313		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Réserve	126		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
R + 1	Bureaux	812		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1251		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement

Impôt Foncier : 20400 €/HT/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Sur un terrain clos de 4.000 m2 dont environ 2.580 m2 exploitables
• Construction :
• Structure béton - Murs sous enduit
• Toit terrasse avec étanchéité gravillonnée
• Huisseries aluminium - double vitrage - Stores extérieurs
• Bâtiment élevé d'un étage sur rez-de-chaussée semi-enterré sur vide sanitaire, en zone UBb
• Niveau 0 : 1 accueil + 2 salles de réunion + salle de stockage avec rayonnage mobile, archives d'env. 100 m2 - Réfectoire avec terrasse extérieure - Local technique
• Niveau 1 : bureaux autour d'un patio - 2 salles de réunion/open space d'env. 80 m2 chacun + 14 bureaux + archives
• Sol moquette - carrelage
• Faux plafonds luminaires encastrés avec skydômes
• Murs peints - Cloisons amovibles
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique
• Alarme : contrôle d'accès avec digicode
• Les 2 niveaux sont accessibles de plain pied
• Sanitaires aux 2 niveaux - Réfectoire
• Environ 40 places de parking (15 en bas + 25 en haut)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route N 88 à proximité immédiate
Autoroute A 72
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr