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8 723 m² divisible dès 814 m²
Bureau à vendre - 8723 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immeuble VOY 207
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN VEFA - SAINT-GENIS-LAVAL (ZAC DU VALLON)
IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier innovant et polyvalent en VEFA, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, au coeur de la ZAC DU VALLON.
Un environnement de travail exceptionnel
. 7 550 m² de bureaux offrant un cadre fonctionnel et moderne
. 86 places de parking en sous-sol, dont 10 bornes IRVE
. 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires
. 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs
Des prestations de qualité, pensées pour le bien-être et la performance
. Chauffage et rafraîchissement
. Faux plafond acoustique
. Halls sécurisés et privatifs
. Revêtement moquette haut de gamme
Une accessibilité optimale
. À proximité immédiate des axes routiers majeurs
. Accès rapide aux transports en commun - Métro B Saint-Genis-Laval
Certification BREEAM Very Good, garantissant un engagement durable et responsable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, fonctionnel et écoresponsable. »
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7
Bus Chemin des Moulins (C7), Pennachy (17, 88)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN VEFA - SAINT-GENIS-LAVAL (ZAC DU VALLON)
IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier innovant et polyvalent en VEFA, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, au coeur de la ZAC DU VALLON.
Un environnement de travail exceptionnel
. 7 550 m² de bureaux offrant un cadre fonctionnel et moderne
. 86 places de parking en sous-sol, dont 10 bornes IRVE
. 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires
. 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs
Des prestations de qualité, pensées pour le bien-être et la performance
. Chauffage et rafraîchissement
. Faux plafond acoustique
. Halls sécurisés et privatifs
. Revêtement moquette haut de gamme
Une accessibilité optimale
. À proximité immédiate des axes routiers majeurs
. Accès rapide aux transports en commun - Métro B Saint-Genis-Laval
Certification BREEAM Very Good, garantissant un engagement durable et responsable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, fonctionnel et écoresponsable. »
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1184 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 814 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Terrasse | 296 | T2 2028 | 850 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Terrasse | 296 | T2 2028 | 850 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC/R+1 | Bureaux | 1318 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC/R+1 | Terrasse | 86 | T2 2028 | 850 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| R+2/R+3 | Bureaux | 1830 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| R+2/R+3 | Bureaux | 1233 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| R+2/R+3 | Bureaux | 1172 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| R+2/R+3 | Bureaux | 1172 | T2 2028 | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| R+2/R+3 | Terrasse | 348 | T2 2028 | 850 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| R+2/R+3 | Terrasse | 300 | T2 2028 | 850 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | T2 2028 | 19000 place HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires
- 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs
- Chauffage et rafraîchissement
- Faux plafond acoustique
- Halls sécurisés et privatifs
- Revêtement moquette haut de gamme
Accessibilité:
Autoroute A7
Bus Chemin des Moulins (C7), Pennachy (17, 88)
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