Vente de bureau de 410 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 168420-0

NORD DE RENNES
Immeuble BATIMENT B3
Cushman & Wakefield Rennes vous propose des bureaux à louer et à vendre à ST GREGOIRE :
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410m² de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés.
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Cette surface au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur situé dans le centre Espace Performance, sur la commune de SAINT-GREGOIRE, au Nord de Rennes, bénéficie de parkings et des animations proposées par Gest'Espace.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	410	Immédiate	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
pkg Ext	Parkings			n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 5739 €/HT/an (2019)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 53.300,00 euros HT.HC/an Gest'Espace : 2.200,00 euros HT.HC/an


Prestations :

• Ascenseur
• Surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, comprenant:
• 1 Accueil
• 8 Bureaux
• 2 Open-space
• 2 Salles de réunion
• 1 Local archives
• 1 Local technique climatisé
• 3 Sanitaires privatifs
• Câblage informatique : Prises RJ45
• Plinthes périphériques
• Climatisation dans local serveur
• Chauffage électrique par convecteurs
• Cloisons sèches
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Revêtement sol: moquette
• Revêtement mural: peinture
• Accès direct et privatif par ascenseur
• Surface RDC : 410 m²

Accessibilité:

Bus Bus : Lignes 8/78
Accès routier Nationale : Axe Rennes/St Malo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 places