Bureau à vendre - 560 m²

A VENDRE - 560 M2 - BUREAUX - ST HILAIRE DE CHALEON
A St Hilaire de Chaléons, Arthur Loyd vous propose A la VENTE, dans un ensemble Immobilier indépendant de plain-pied, et en mono propriété, une surface totale de bureaux de 560 m2 environ à 15 minutes de PORNIC.
Nombreux espaces cloisonnés.
Idéal pour la création d'un Pôle Tertiaire (à vocation médicale ou de services) - et de nombreuses autres possibilités de restructuration et aménagement.
L'ensemble sur une emprise foncière de 2695 m2 enrobé et clos avec un portail
De nombreux stationnements privatifs complètent ce bien.
Proche des axes routiers.
 


Impôt Foncier : 4900 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de bureaux de 560 m2 avec 2 entrées indépendantes composé comme suit :
• 1ère partie de bureaux de 50 m2 comprenant:
• 3 bureaux, un accueil, sanitaires et douches PMR
• 2ème partie : 510 m2 comprenant :
• un accueil, 8 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR, vestiaires avec douche,
• 3 openspace de 65 m2, 91 m2 et 98 m2
• local technique
• Aménagements :
• sol carrelage,
• climatisation réversible
• 3 entrées palières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 23 extérieurs