BUREAUX - 331 M2 - A VENDRE - ST NAZAIRE
En plein coeur de la zone d'activité et tertiaire de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE , un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 331 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Ses atouts : lumineux et aménagements de qualité.
Cet ensemble immobilier en copropriété indépendant offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle et se situe à proximité immédiate des axes routiers, lignes de bus, ainsi que des nombreux services. Un parking collectif complète ce bien.
Idéal pour une activité de services et/ou tertiaire.
Disponible de suite.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Son environnement arboré et les multiples installations prévues par la ville de Saint Nazaire sont également un plus pour cette zone dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 331,14 | Immédiate | 1902,52 HD/m² | 5500 an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4039 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Plateaux de bureaux de 331,14 m2 au 2ème étage avec ascenseur composés comme suit :
- 1 accueil, - 7 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion, - 1 open space,
- 1 local technique/Archives, - 1 espace cuisine avec un point d'eau
- Sanitaires H et F dans les parties communes
- Parking visiteurs
- Ascenseur
- Aménagements :
- sol lino, cloisons modulaires,
- climatisation réversible
- plinthes périphériques RJ45 - Baie de brassage
Accessibilité:SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Route St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
