Bureau en vente de 452 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1296358-0V

BUREAUX - A VENDRE - 232 m2 - ST NAZAIRE
Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, des bureaux aménagés d'une surface de 452 m2 divisibles à partir de 211 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.
6 places de parking privatifs en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.

Accessibilité:

SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
5	Bureaux	241,11	Immédiate	2750 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
5	Bureaux	211,18	Immédiate	2750 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Plateaux de 452,29 m2 --5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 211,18 m2
• 1er plateau : 211,18 m2
• 5 Bureaux aménagés composés comme suit :
• Bureau 1 : 16,46 m2 - Bureau 2: 20,65 m2 -
• Bureau 3: 16,23 m2 - Bureau 4: 16,94 m2 -
• Bureau 5: 20,25 m2 -
• 2 salles de réunion /openspace :
• Salle 1 : 40,81 m2 - Salle 2 : 29,01 m2
• 2ème plateau : 241,11 m2
• 1 bureau cloisonné de 40 m2
• 1 open space d'environ 164 m2
• Sanitaires en communs et parties communes (15,93 m2)
• Prestations :
• Luminaires LED
• Parquet PVC au sol
• Plinthes périphériques, RJ 45,
• En sus : 6 stationnements privatives en sous-sol : Prix unitaire : 16500 euros HT/HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr