Bureau à vendre de 86 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1117215-0V

BUREAUX - 86 M2 - ST NAZAIRE - A VENDRE
A St Nazaire, à proximité du Rond Point des 4 horloges, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local professionnel de 86,27 m2, avec une belle visibilité sur un axe passant et lumineux grâce à son beau linéaire vitrine .
Les espaces sont modulables selon votre besoin, pouvant se prêter aussi bien à des activités de commerce, de services ou bien d'activités libérales/Santé
Son atout: proche du centre ville, des commerces et d'un parking couvert gratuit à proximité directe , secteur Ruban Bleu.


Ce local professionnel est situé près du Ruban bleu dans le centre ville de Saint-Nazaire, à proximité de la base sous-marine et de la célèbre place du Commando en bord de mer.
L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	86,27	Immédiate	1857,78 HD/m²	835 /an HT	7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 1300 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ce local professionnel est composé comme suit :
• 1 Accueil,
• 1 bureau/open space/réunion
• 2 bureaux cloisonnés,
• 1 local social/douche
• un sanitaire H et F avec un point d'eau,
• PRESTATIONS :
• Chauffage radiateur électrique,
• Sol parquet flottant et carrelage,
• Climatisation
• Volets roulants électrique,
• RJ 45 - Baie de brassage
• Luminaires faux plafonds
• PMR - 2 entrées

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF à 10 min
HELYCE Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr