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580 m² divisible dès 95 m²
Bureau à vendre - 580 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'activité tertiaire neuf et innovant. Une localisation stratégique à 750m du Tram T2 facilement accessible, et offrant des accès directs à Lyon et bénéficiant d'une desserte autoroutière exceptionnelle.
Modulable et adaptable, ces surfaces sont au coeur d'un espace paysagé. Ce parc bénéficie d'un principe ultra-fonctionnel et d'un cadre de travail exceptionnel pour combiner des activités tertiaires, de service.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T2 arrêt Parilly-Université à 10 min
Bus Lignes C15E, 52, 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modulable et adaptable, ces surfaces sont au coeur d'un espace paysagé. Ce parc bénéficie d'un principe ultra-fonctionnel et d'un cadre de travail exceptionnel pour combiner des activités tertiaires, de service.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 99,13 | Immédiate | 2100 m² HT/HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 96,66 | Immédiate | 2100 m² HT/HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 96,47 | Immédiate | 2100 m² HT/HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 96,57 | Immédiate | 2100 m² HT/HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 95,44 | Immédiate | 2100 m² HT/HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 95,32 | Immédiate | 2100 m² HT/HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au sein d'un parc paysager de 14 307m², 3 bâtiments divisibles en plusieurs cellules :
- Îlot C : 879 m²
- RDC livrés brut
- R+1 livrés finition bureaux
- Eclairage : LED
- Climatisation : Réversible
- Sécurité : Interphone = vidéophone qui permet l'appel des occupants via le GSM
- Sol : Sol souple type moquette
- Extérieurs : Mobilier extérieur (cendrier, borne de recharge.)
- Espaces extérieurs :
- Voirie lourde
- Stationnements VL
- Site clôturé et indépendant
- Objectif sur Le campus du Parc : Être conforme aux exigences du décret tertiaire en 2040
- Revalorisation du patrimoine existant grâce à une réhabilitation lourde et complète assimilée à un programme neuf
- La rénovation du Campus du Parc s'aligne sur les objectifs du décret 2050 et à la RT 2012 et sera conforme aux exigences décret tertiaire en 2040
- Parkings pour chaque lot
- 7 parkings + 1 parking pré-équipé VE
- Surface RDC : 292,26 m²
Accessibilité:
Tramway T2 arrêt Parilly-Université à 10 min
Bus Lignes C15E, 52, 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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