Rare sur le secteur, situé à 20 mn au sud du péage de Chanas, nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment logistique indépendant de 3474 m² sur son terrain clôturé et bitumé de 6560 m²sur la commune de St Vallier.
Situé au bout de la zone d'activité, au calme et au bord du Rhône il bénéficie d'un environnement de qualité.
Proximité N7, Autoroute A7 à 30 kms (en 2025 futur accès prévu à l'A7 en 5 mn à
St Barthélémy de Vals )
Très belles prestations.
Idéal pour activités stockage/logistique ou activités industrielles.
Nous consulter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2819 | | n.c. | n.c. | 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 328 | | n.c. | n.c. | 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 327 | | n.c. | n.c. | 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 3474 | Immédiate | 719,63 HT HD | n.c. | 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9767 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Locaux en excellent état
- Chapiteau industriel fermé offrant un stockage complémentaire de 1000 m²
- Surface RDC : 3147 m²
- Surface terrain : 6560
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Chaussée lourde
Enrobé
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : Bloc sanitaires
Eclairage naturel par voûtes translucides
Quais de déchargement
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Autoroute A7 : 20 mn
Autoroute A7 : 5 mn en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
