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1 646 m² divisible dès 106 m²
Bureau à vendre - 1646 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Sur le nouveau quartier mixte des Portes du Loiret à SARAN Immeuble de bureaux Neuf Immeuble de bureaux neuf, d'une très belle qualité architecturale et à taille humaine. Immeuble tertiaire emblématique, de 1 750 m² environ, divisible et modulable, réparti sur 3 niveaux. 210 m² de terrasse en attique et privative. Toiture végétalisée. Parkings privatifs et local à vélos. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés selon votre cahier des charges.
La ZAC des Portes du Loiret est un nouveau quartier mixte proposant des bureaux, des services, des logements, le tout comme un coeur de ville.
Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons crées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale.
En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnment.
Un immeuble tertiaire emblématique : 1 750 m² divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux, 210 m² de terrasse en attique, toiture végétalisée, parkings privatifs (48 places) et local vélos fermé.
Un bâtiment performant et confortable avec : ventilation double flux , climatisation et chauffage réversible par pompe à chaleur, contrôle d'accès par badges...
Les aménagements pourront être réalisés selon votre cahier des charges.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 1 et 18, arrêt "Passe debout" et "Gare d'Orléans". 100 m |
| Desserte routière | sortie autoroute A10 1 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Etat du terrain | végétalisé |
| Climatisation | Réversible par pompe à chaleur |
| Environnement de proximité | quartier mixte, bureaux, services, des logements, |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Hall d'accueil | standing |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts aménagements pouvant être réalisés selon cahier des charges |
| Eclairage Bureaux | fenêtres toute hauteur |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | stores sur façades exposées |
| Autre élément bureau | contrôle d'accès |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 232 m² | N.C | R+1 | R+1 lot R1.2 |
| 184 m² | N.C | R+1 | R+1 lot R1.3 |
| 157 m² | N.C | R+1 | R+1 lot R1.4 |
| 106 m² | N.C | R+1 | R+1 lot R1.1 |
| 182 m² | N.C | R+2 | R+2 lot R2.2 |
| 234 m² | N.C | R+2 | R+2 lot R2.3 |
| 106 m² | N.C | R+2 | R+2 lot R2.4 |
| 157 m² | N.C | R+2 | R+2 lot R2.1 |
| 142 m² | N.C | R+3 | R+3 lot R3.1 |
| 146 m² | N.C | R+3 | R+3 lot R3.2 |
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