Bureau à vendre de 153 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : OVBUR2420048

BUREAUX A VENDRE - LE BERNIN STRASBOURG SCHILTIGHEIM - REF. OVBUR2420048 UNIQUE : A LA VENTE : des BUREAUX soignés et lumineux d'une surface carrez de 152 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble en R+1. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés. Un balcon partagé et 6 places de parking extérieures complètent ce bien, idéalement situé à l'Espace Européen de l'Entreprise, proche des transports en commun (dont le BHNS - qui relie directement à la Gare TGV de Strasbourg), des services, restaurants et hôtels se trouvent à proximité de l'immeuble. Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Bus	BHNS - Ligne G dédiée au parc
Desserte routière	A4 / A35 à proximité
Aéroport	Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn
Gare	Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn
Etat de l\'immeuble	Etat d'usage
Etat des locaux	Etat d'usage
Etat des locaux	Etat d'usage
Parking(s)	1 place par bureau
Immeuble copropriété	Oui
Climatisation	Réversible neuve
Accueil	Espace d'attente
Environnement de proximité	Espace Européen de l'Entreprise
Fenêtres	double vitrage
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sol bureaux	Moquette
Plinthes techniq.périphériques	Oui
Sanitaire(s)	Parties communes 2 blocs par niveau
Autre élément bureau	Balcon à usage commun avec le voisin du pallier

Immeuble de BUREAUX PROFESSIONNELS moderne et LUMINEUX en R+1, est idéalement situé à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG.

Disponibilité de cette OPPORTUNITE : immédiate

Profitez des espaces de BUREAUX avec BALCON et six emplacements de PARKING disponibles dans l'un des immeubles le plus importants du PARC TERTIAIREde STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise : le BERNIN. Ensemble de BUREAUX A VENDRE d'un peu plus de 150 M² environ d'un seul tenant, sont disponibles à la VENTE.

La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents services de la zone. RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au cœur du Parc. PARK.

Enfin, le BUS relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en 10 minutes.

L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la GARE TGV de STRASBOURG par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Contactez-nous pour une visite.

Disponibilité: Immédiate