Bureau en vente de 1 709 m² à Serris - 77700 Réf : 13193120G-0003V

A proximité immédiate de l'autoroute A4, à Serris dans le parc international d'entreprises, EVOLIS vous propose des bâtiments indépendants à la vente à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 763 m² environ, possibilité de Showroom ou petit stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	466		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
1	Bureaux	480		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
Total Cellule VILLAS 3	Activités	946	Fin 2025	2150 m² HT HD HH	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
RDC	Activités	380		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
1	Bureaux	383		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)
Total Cellule VILLAS 3	Activités	763	Fin 2025	2153,93 m² HT HD HH	n.c.	2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur	TVA (20%)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Portail coulissant motorisé
• Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
• Aire de chargement
• Fibre optique
• Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Hauteur sous plafond dans la partie activité : 3,20 m pour le bâtiment 2 et 4 m pour le bâtiment 1
• Possibilité de showroom et de petit stockage
• Chauffage aérotherme
• Eclairage LED
• Distribution électrique sur toute la surface
• Sanitaires PMR
• Mezzanine
• Options possibles : Aménagement de la zone bureaux selon besoins
• Surface RDC : 846 m²

Accessibilité:

Ouigo OuiGo
Eurostar Eurostar
Thalys
Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr