Vente de bureau de 8 000 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A52068V

Plateaux de bureaux en VEFA - Hautepierre - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'acquisition en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement des plateaux de bureaux à partir de 150 m², situés dans le quartier Hautepierre de Strasbourg.

Ces locaux aménagés sont situés au sein de l'ensemble immobilier OXYMORE, composé de 2 bâtiments ERP/ERT en R+4 à usage de bureaux, bénéficiant de la certification RE2020 et BREAM Very Good.
Ils sont situés au pied d'un arrêt de tram et d'un arrêt de bus, et à proximité de nombreuses infrastructures économiques, médicales, culturelles, commerciales, académiques et de loisirs. Ils bénéficient d'une grande visibilité depuis l'un des axes routiers principaux de Strasbourg

A l'Ouest de Strasbourg, le quartier de Hautepierre est idéalement situé car facilement accessible avec un accès direct à l'autoroute et un accès facilité en transports en communs et mobilité douce.

Disponibilité: 1er trimestre 2026

Situation:
Quartier Hautepierre
- A 6 km du Centre-Ville
- Autoroute A351
- Sortie Athena / Hautepierre
- A proximité du Zenith de Strasbourg
- Parking Relais Tram Ducs d''Alsace

Prestations:
- Certification RE2020 et BREAM Very Good
- ERP 4ème catégorie
- Toiture photovoltaïque
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux aménagés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux plafond
- Éclairage LED
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Balcon privatif selon lot
- Sanitaires H/F PMR par étage
- Cloisonnement et câblage courants forts/faibles à la charge du Preneur
- Espaces intérieurs/extérieurs communs aménagés

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur