CO EXCLUSIVITE- Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", EVOLIS vous offre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4. Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.Ces locaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. De plus, ils seront livrés aménagés prêts à accueillir votre activité professionnelle.
Pour le confort de vos employés et visiteurs, plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos seront également disponibles sur ce programme.
La livraison de ces espaces est prévue pour 2026, vous permettant de planifier votre investissement avec anticipation.
Pour de plus amples informations sur l'achat de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour discuter des détails de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), n'hésitez pas à contacter EVOLIS, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'acquisition de votre espace professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 613,5 | 2T 2026 | 3750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 723,6 | 2T 2026 | 3750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 2 | Bureaux | 723,6 | 2T 2026 | 3750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 3 | Bureaux | 724,9 | 2T 2026 | 3750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 4 | Bureaux | 487,2 | 2T 2026 | 3750 m² HT | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Parkings | | 2T 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Façade en bardage biosourcé
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parkings vélos : 51 m²
- Surface RDC : 613,5 m²
Accessibilité:Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393)
RER SUCY-BONNEUIL (RER A)
RER N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 59 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
