Bureau à vendre - 3936 m²

A VENDRE BUREAUX 3936 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, dans un bâtiment en R+8 situé à Basso Cambo, un quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.

Ces espaces modernes, divisibles à partir de 217 m², sont prêts à être aménagés et entièrement équipés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible.

Au dernier étage, deux loggias viennent s'ajouter à l'offre. L'immeuble dispose également de deux salles d'eau et de toilettes communes à chaque étage.

Le local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue, vient compléter cet ensemble immobilier.

L'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Basso Cambo. Un parking en silo de 102 places est relié à l'immeuble de bureaux (6ᵉ- étage) par une passerelle, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Un local à vélos est également disponible.

Le prix de vente est de 2 850 € HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées à 20 000 € HT l'unité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 27 La Cépière
Station Basso cambo
Env. 12km de la Gare SNCF Matabiau
Arret Basso cambo : L4, L11
Aéroport Env. 12 km Aéroport Tlse Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Issue de secours
Local 2 roues
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 102
Peinture
Plinthes périphériques
Prêt à cloisonner
Salle d'eau
Sanitaires communs

Prix de vente : 10824000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT