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Bureau à acheter de 3 890 m² à Toulouse - 31000 Réf : 164353-0

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3 890 m² divisibles à partir de 343m²
total
/ m²
12 447 040 €
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Description du bien

Immeuble AIR ONE
Bureaux à vendre ou louer à TOULOUSE , à l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch. Immeuble en cours de construction au pied de la future Ligne C du Métro.
Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Bus Ligne 63
Metro au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
3Bureaux434,94Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux343,06Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux434,84Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux343,1Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
5Bureaux434,84Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
5Bureaux343,1Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
6Bureaux434,83Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
6Bureaux343,1Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
7Bureaux434,94Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.
7Bureaux342,95Juin 20263200 m² Hors TVAn.c.3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

(valeur actualisable ) Parkings intérieurs : Loyer : 1150,00 euros/place/an HT HC Vente : 8400,00 euros/place Hors TVA Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :
  • Immeuble de Bureaux en cours de construction situé à l'entrée de la ZAC de St-Martin-du-Touch, au pied de la future station de métro La Crabe de la ligne C.
  • L'immeuble sera composé de deux parties :
  • Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
  • Des bureaux à partir du 3° étage.
  • Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux.
  • Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
  • Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants .
  • Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées , climatisées , à cloisonner.
  • Divisibilité possible : nous consulter.
  • Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs.
  • Certifications visées :
  • Label HQE Bâtiment durable
  • RE2020
  • Certification EFFINATURE à l'étude.
  • Livraison prévisionnelle : Juin 2026.

Accessibilité:

Route Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel
Bus Lignes L2-25-32-63 + Ligne TER.
Metro Au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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