Immeuble
AIR ONEBureaux à vendre ou louer à TOULOUSE , à l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch. Immeuble en cours de construction au pied de la future Ligne C du Métro.
Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Bus Ligne 63
Metro au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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3 | Bureaux | 434,94 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 343,06 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
4 | Bureaux | 434,84 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
4 | Bureaux | 343,1 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
5 | Bureaux | 434,84 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
5 | Bureaux | 343,1 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
6 | Bureaux | 434,83 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
6 | Bureaux | 343,1 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
7 | Bureaux | 434,94 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
7 | Bureaux | 342,95 | Juin 2026 | 3200 m² Hors TVA | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% (+TVA) du prix de vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :(valeur actualisable ) Parkings intérieurs : Loyer : 1150,00 euros/place/an HT HC Vente : 8400,00 euros/place Hors TVA Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :- Immeuble de Bureaux en cours de construction situé à l'entrée de la ZAC de St-Martin-du-Touch, au pied de la future station de métro La Crabe de la ligne C.
- L'immeuble sera composé de deux parties :
- Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
- Des bureaux à partir du 3° étage.
- Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux.
- Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
- Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants .
- Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées , climatisées , à cloisonner.
- Divisibilité possible : nous consulter.
- Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs.
- Certifications visées :
- Label HQE Bâtiment durable
- RE2020
- Certification EFFINATURE à l'étude.
- Livraison prévisionnelle : Juin 2026.
Accessibilité:Route Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel
Bus Lignes L2-25-32-63 + Ligne TER.
Metro Au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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