Publication d'annonces

Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 12696820G-0005

Photos
Plans
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 1
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 1
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 2
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 3
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 4
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 5
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 6
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 7
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 8
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 9
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 10
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 11
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 12
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 13
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 14
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 15
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 16
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 17
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 photo - 18
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 plan - 1
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 plan - 1
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 plan - 2
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 plan - 3
Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200 plan - 4
1 111 m² divisibles à partir de 259m²
total
/ m²
12 713 100 €
Email
Téléphone
Evolis Lyon
Evolis Lyon
  • 4.6 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200
Contacter Evolis par téléphone pour la REF 12696820G-0005 au : 0482297082

Description du bien

Immeuble INITIAL
Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer.
Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
2Bureaux304Immédiate3100 HT/m²n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux289Immédiate3100 HT/m²n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux259Immédiate3100 HT/m²n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux259Immédiate3100 HT/m²n.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
ParkingsImmédiate20000 HT/Un.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
ParkingsImmédiate20000 HT/Un.c.3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA


Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

TF : 15 euros HT/m²/an sur les 2 premières années Ratio parking : 1/100m² Charges : 25,00 euros/m²/an HT


Prestations :
  • Bâtiment ERP 5 catégorie W
  • Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
  • Certification visée BREEAM "Excellent"
  • Grands espaces végétalisés
  • Production photovoltaïque en toiture
  • Trames de 1,35 m en façade
  • Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
  • Faux plafonds en dalle grand format
  • Eclairage par LED
  • Faux plancher technique
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ventilation double flux
  • Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
  • Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
  • GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques
  • Stores intérieurs en toile à commande électrique
  • Brises soleil orientables
  • Sanitaires en parties communes
  • 2 ascenseurs, 1 monte charge
  • Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face
  • Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4, station Joliot Curie - Marcel Sembat
Métro Ligne D, station Parilly
Bus Lignes 35 ou 79, C25, 26, 39 ou 79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Signaler cette annonce
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilierd’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire nationa ...En savoir plus sur Evolis Lyon à Lyon 3

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Vente de bureau de 1 111 m² à Vénissieux - 69200

  • Vente Bureau Vénissieux (69200)

    Bureau à vendre Vénissieux (69200) - 410 m²

    887 400 410 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
  • Vente Bureau Vénissieux (69200)

    Bureau à vendre Vénissieux (69200) - 95 m²

    226 000 95 m²

    • Accès PMR
    • RDC
    • Accueil
  • Vente Bureau Vénissieux (69200)

    Bureau à vendre Vénissieux (69200) - 1089 m²

    3 376 520 175 à 1 089 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
  • Vente Bureau Vénissieux (69200)

    Bureau à vendre Vénissieux (69200) - 701 m²

    1 883 750 263 à 701 m²

    • ERP
    • Certif environnementale
    • Parking
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire