Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la maison de santé de Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous propose une opportunité rare : un lot de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse d'environ 65 m², disponible à la vente.
Cet espace fonctionnel, prêt à être exploité est parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale, offrant un cadre idéal pour le développement d'une pratique professionnelle. Avec son emplacement stratégique, alliant accessibilité et tranquillité
Ce bureau présente un fort potentiel pour tout professionnel de la santé cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Sa disposition en rez-de-chaussée facilite l'accès pour les patients et visiteurs, garantissant confort et praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 2538,46 m² HD | n.c. | 8% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Double accès
- Accès PMR
- Gardien
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 65 m²
Accessibilité:Bus S3 ; D ; 18; 19
SNCF Massy - Palaiseau
Autoroute A6 ; A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
