Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade, dans la commune de Villefranche-sur-saône.
Situé à proximité de Lyon, ce bien divisible en sous-sol et rez-de-chaussée offre un espace polyvalent et fonctionnel pour votre activité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local est parfait pour accueillir une clientèle variée.
Sa localisation stratégique, à proximité d'autres commerces et commodités, garantit une forte visibilité et un bon flux de passage. Les locaux sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins.
De nombreux parkings sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour vos patients ou clients. Ce local est destiné uniquement aux activités médicales, paramédicales et vétérinaires, ce qui en fait une opportunité unique dans un secteur en pleine croissance.
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un espace adapté à votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici à Villefranche-sur-Saône !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
351 m² en rdc
240 m² en sous sol
le sous-sol (semi enterré possédant des fenêtres) est à vendre avec le rdc.
la répartition des surfaces peut s'adapter selon les besoins.
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| a | rdc | local professionnel / bureaux | 351 | 936000 | à définir | selon demande (17 disponibles) | immédiate |
| a | r-1 | local professionnel | 240 | 480000 | à définir | selon demande (17 disponibles) | immédiate |
Prix de vente : 1416000 € HT
Montant de la taxe foncière : 7092 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Brut de béton
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 17
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Terrain clos
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
