EXCLUSIVITE Immeuble indépendant avec visibilité Rocade à Vendre Situé en bordure de Rocade à proximité directe d Tram C, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à vendre. Au sein d'un environnement arboré et sécurisé, ce b-timent indépendant de 838 m² se compose d'un rez de chaussée de 568 m² et d'un premier étage de 270 m² ayant fait l'objet d'une surélévation il y a 6 ans. Ces locaux lumineux et climatisés sont en excellent état et disposent d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace actuellement cloisonné peut également fonctionner en open space. 25 Places de parking privative complètent ce lot. ERP Possible
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 5-39 |
| Tramway | C Station Pyrénées à moins de 10 min |
| Desserte routière | Rocade à 5 min |
| Desserte routière | Rocade à 5 min |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 25 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Oui |
EXCLUSIVITE A VENDRE – BUREAUX – VILLENAVE D’ORNON
BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition en exclusivité un immeuble indépendant de bureaux à Villenave d’Ornon. Accessibilité idéale pour cet immeuble situé à proximité de la ligne de tramway C (station Pyrénées) permettant de rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux en moins de 30 minutes et de l’accès à la rocade (sortie n°18) à 1 minute. Environnement tertiaire établi proposant des services aux alentours : restauration, hôtels, etc.
Découvrez cet immeuble indépendant d’une surface totale d’environ 838 m² sur 2 niveaux. Ces locaux en excellent état sont aménagés en plusieurs grands espaces cloisonnés et open-space, avec salle de réunion et espace d’accueil. Lumineux et climatisés, vous profiterez également d’un bel espace extérieur arboré aménagé avec tables de pique-nique ainsi que 25 places de stationnement privatif, l’idéal pour le confort de vos collaborateurs. Possibilité de développer 400 m² supplémentaires sur le foncier.
Possibilité d’ERP
Disponible dès le 1er janvier 2025, ne manquez pas de visiter avec BNPPRE cet immeuble de bureaux indépendant en parfait état et profitant d’un emplacement qualitatif à Villenave d’Ornon !
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Disponibilité: 01/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
