Villeneuve D'Ascq : bureaux indépendants sur 2 niveaux de 493 m2.
Situé dans un parc tertiaire, à proximité immédiate de la voie rapide (Bd de Breucq) et au réseau autoroutier, vous serez séduit par la localisation idéale de cet ensemble immobilier.
Le métro "Pont de Bois" est à 10 min à pied et un bus (ligne 13) se situe en face de l'immeuble.
Vous disposerez de 6 places privatives + 1 grand parking public en face.
La surface est de 493 m2 sur deux niveaux : rdc 120 m2, 1er étage : 373 m2.
Vous disposez de 2 entrées privatives, une pour chaque niveau et un escalier interne relis l'ensemble.
Bureaux lumineux, avec une bonne hauteur sous plafond, équipés d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques. Le rdc est aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
Petite copropriété, pas de gros travaux à prévoir, la toiture vient d'être refaite.
Cet ensemble immobilier présente un prix attractif avec une bonne localisation sur un axe passant (effet d'enseigne possible). Il conviendra à de nombreuses entreprises qui souhaitent devenir propriétaire de leurs locaux.
Charges de copropriété : 4 000 € / an HT
Taxe foncière : 7 700 € / an
Visites et renseignements complémentaire sur demande. Disponible immédiatement.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
