SPECIAL INVESTISSEUR
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à Villeneuve d'Ascq (59), à seulement 3 minutes de l'A22 et 6 minutes de l'A1, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une surface totale 1 580m2.
Le bâtiment se trouve dans la zone du Parc des Moulins avec un grand parking en foisonnement et est loué à 72% par 3 locataires.
Immeuble restructuré. De nombreux travaux d'aménagement ont été effectué (bureaux et parties communes)
Baux 3/6/9 récent.
Dossier sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 1580 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15 €//m²
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Cafétéria
- PRESTATIONS
- Immeuble restructuré 2nd main
- Accès véhicule légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Parties communes en bon état
- Digicode, interphone, accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée, visiophone
- ÉQUIPEMENTS
- Digicode, interphone, accès sécurisé par badge, alarme
- Locaux lumineux avec double exposition
- Salle de réunion, cuisine
- Bureaux flexibles (cloisonnement et décloisonnement)
- Jardin privatif
- Système de télésurveillance
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Arrêt La Marque à 450 m
Autoroute A22 à 3 min et A1 à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
