Bureau en vente de 1 358 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : 1313117-0V

Programme neuf Bureaux à vendre - Villeneuve Les Maguelone
Immeuble WORKSPACE
ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de bureaux à Villeneuve les Maguelone, pour une surface de 1 362 m2 répartis sur 2 niveaux.

Les surfaces seront réparties à hauteur de 681 m2 au R+1 et 681 m2 au R+2 avec une possible division à partir de 61 m2.

Les lots sont livrés en open space ou cloisonnés sur option. Vous disposerez de parkings privatifs, d'un roof top accessible et d'une salle partagée à réserver.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	115,38	3ème trimestre 2026	2799,45 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	110,77	3ème trimestre 2026	2816,65 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	103,63	3ème trimestre 2026	2846,67 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	88,62	2ème trimestre 2026	2742,04 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	70,34	3ème trimestre 2026	2843,33 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	66,71	3ème trimestre 2026	2608,3 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	62,59	3ème trimestre 2026	2907,81 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	61,01	3ème trimestre 2026	2933,95 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	115,18	3ème trimestre 2026	2795,62 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	110,77	3ème trimestre 2026	2816,65 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	89,3	3ème trimestre 2026	2732,36 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	87,02	3ème trimestre 2026	2746,5 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	82,59	3ème trimestre 2026	2772,73 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	70,26	3ème trimestre 2026	2846,57 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	62,75	3ème trimestre 2026	2900,4 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	61,04	3ème trimestre 2026	2916,12 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP 5ème catégorie
• Livraison en open space ou cloisonné sur option
• 36 parkings privatifs

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus Ligne 32
Autoroute A9 à moins de 15 min
Aéroport Aéroport de Montpellier à 20 min
SNCF Gare Sud de France à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr