Bureau en vente de 1 362 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : 1313117-0V

Programme neuf Bureaux à vendre - Villeneuve Les Maguelone
Immeuble WORKSPACE
ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de bureaux à Villeneuve les Maguelone, pour une surface de 1 362 m2 répartis sur 2 niveaux.

Les surfaces seront réparties à hauteur de 681 m2 au R+1 et 681 m2 au R+2 avec une possible division à partir de 61 m2.

Les lots sont livrés en open space ou cloisonnés sur option. Vous disposerez de parkings privatifs, d'un roof top accessible et d'une salle partagée à réserver.

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus Ligne 32
Autoroute A9 à moins de 15 min
Aéroport Aéroport de Montpellier à 20 min
SNCF Gare Sud de France à 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	115,38	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	110,88	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	103,71	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	88,57	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	70,36	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	66,67	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	64,51	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	61,01	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	115,13	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	110,88	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	89,36	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	87,09	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	82,65	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	70,66	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	63,79	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	61,58	2ème trimestre 2026	2350 m² HT/HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP 5ème catégorie
• Livraison en open space ou cloisonné sur option
• 36 parkings privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr