Bâtiment rénové partiellement loué Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.
Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.
21 stationnement sont dédiés au bâtiment.
Revenu locatif actuel : 111 783 €/an HT HC
Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Conditions tarifaires :
1 600 000 €/net vendeur
Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 Parking extérieurs affectés aux lots
Accès via Interphone et à code
Fibre optique
Sol PVC / moquette suivant les lots
Faux plafonds
Luminaires encastrés (Bureaux)
Climatisation réversible sur certains lots
Câblage informatique et téléphonique
Local technique
Sanitaires privatifs
2 lots d'activités légères en RDC
1 accès de plain-pied par lot
Hauteur libre 3m50
Accès routiers : National 7, A6, N104
Desserte (transports) : RER : Ligne D Viry Chatillon
BUS : N135, N144, DM5
Orly à 20 min
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 33350 €
taux de vacance 26,34%
| type | surface | bail en cour |
| bureaux | 162 m² | oui |
| bureaux | 160 m² | oui |
| activité | 163 m² | oui |
| activité | 163 m² | oui |
| bureaux | 172 m² | oui |
| bureaux | 169 m² | oui |
| bureaux | 188 m² | oui |
| bureaux | 162 m² | non |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
