Vente de bureau de 4 457 m² à Wambrechies - 59118 Réf : 170328-0V

Dans le prolongement du parc EcoSpace, deux immeubles de bureaux neufs de 2 300m² environ chacun disponibles à l'achat. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique à forte attractivité. Immeuble à taille humaine avec un design intérieur qui séduira vos collaborateurs et clients.
Nombreux services et espaces restauration dans l'environnement immédiat.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	466	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	344	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	267	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	423	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	293	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	361	18 mois ap. déb. trx	3200 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	344	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	279	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	267	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	423	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	293	18 mois ap. déb. trx	3100 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	361	18 mois ap. déb. trx	3200 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	336	18 mois ap. déb. trx	3200 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur
• Conception Eco-Construction, Eco-Gestion, Eco-Mobilité et Eco-Responsabilité
• Eclairage LED
• Double vitrage
• Faux-plafonds
• Loggias, terrasses et/ou à balcons
• Norme RE2020
• Plateaux livrés en base paysagère
• RDC ERP
• Sanitaires
• Station trottinettes et vélos électriques
• Ventilation double-flux
• 148 places de stationnement (1 place pour 31 m²)
• 63 places pour le bâtiment 1
• 74 places pour le bâtiment 2
• Prix de vente : 6 000 euros HT/U/an
• (50% des places de parking pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge)
• Terrasse/loggia à tous les étages
• La surface du lot N° 102 fera 344 m² mais peut-être divisible à partir de 157 m² et le lot N°103 disposera de 466 m² mais il peut être divisible à partir de 279 m².
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1780 m²

Accessibilité:

Route Au pied de la sortie n°10 de la Rocade Nord Ouest
Autoroute A22/ A25
Aeroport Lille Lesquin à 21 minutes
Bus Lignes 56 & 88 arrêts : "Bouverie" ou "Le Complivois"
Bus Ligne L1 arrêt : "Mairie"
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min
Nombreux restaurants à moins de 10 minutes à pied
Salle de sport Domyos à 7 minutes en voiture
Chemin de halage : idéal pour les sportifs / voie cyclable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr