BUREAUX NEUFS
Immeuble
BEAU JOIREEVOLIS vous propose un immeuble neuf sur les Grands Boulevards, idéalement positionné, face au Tramway, et facile d'accès par l'Avenue de la Marne. Proximité A22. Cet immeuble élégant mêle l'ancien et le moderne, avec sa façade en briques, et de larges parties vitrées, offrant aux utilisateurs une belle lumière naturelle et un confort thermique optimal. Vous accédez aux locaux par un bel atrium, donnant sur un jardin en partie centrale. Les plateaux sont divisibles, livrés en open-space avec terrasse privative pour chaque lot. L'aménagement est simple et modulable.
Disponibilité : 1er trimestre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 783 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 600 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 480 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 246 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 933 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 750 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 791 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 653 | 1er trimestre 2025 | 3750 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | | 1er trimestre 2025 | 23000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | | 1er trimestre 2025 | 10000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :Charges et taxe foncière à confirmer
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse - Jardin
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2109 m²
Accessibilité:Autoroute Proximité A22
Route Accès direct aux Grands Boulevards
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 79 intérieur 20 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
