Situé à Wittelsheim, ce local d’activités de 400m2 est proche des principaux axes de circulation A36, RD83, N66.
Il a de nombreux atouts :
- Sa surface de 400m2 avec possibilité d’exploiter une mezzanine pour bureaux ou stockage ou magasin
- Son emplacement idéal à proximité immédiate des axes de circulation majeurs : l’autoroute A36 (à 3 minutes) ; RD83 Belfort Colmar (à 3 minutes) ainsi que de la N66 Mulhouse- Cernay Thann (à 1 minute)
- Clôturé et sécurisé
- Très bon état des locaux grâce à un grand soin apporté
- Belle cuisine pouvant faire office de salle de détente
- Cadre très agréable
- Locaux disponibles immédiatement
- le PLU permet de faire d'une partie de ce local d'activités votre résidence principale (logement de fonction). Ainsi, vous pourrez par exemple utiliser la mezzanine comme appartement.
Ce local d’activités se situe dans la zone Heiden de Witttelsheim, à 1 minute de la sortie Wittelsheim zone Heiden sur l’axe Mulhouse - Cernay.
Le local est composé
- d’une partie bureau de 88 m2 (dont bureau, salle de détente cuisine, couloir, 2 toilettes PMR, local technique)
- d’une mezzanine de 90m2 pouvant servir de bureaux ou de stockage léger.
- d’un entrepôt de 220m2 avec une belle hauteur de près d’environ 5,60 m avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une porte de service.
Le terrain de 8 ares est clôturé et sécurisé par un portail électrique autoportant; 2 caméras de surveillance extérieur et un système d'alarme anti intrusion professionnels.
Un vidéophone connecté vous permettra de dialoguer et voir qui se présente dans vos locaux même quand vous êtes absent.
Ce batiment de 2013 est dans un excellent état grâce au soin que nous lui avons porté.
Le local d’activité dispose d’une borne de recharge 11KW triphasé pour véhicule électrique.
Ce bâtiment est consacré à l'exercice d'une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il dispose d'une partie bureaux et stockage - magasin - entrepôt
Axes de circulation à proximité :
- Autoroute A36 : Besançon, Montbéliard, Belfort, Mulhouse
- RD83 : Voie expresse de Burnhaupt-le-Bas à Wettolsheim : Accès à Belfort, Rouffach, Colmar…
- N66 : de Mulhouse vers Thann, Vieux-Thann, Lutterbach (accès à Pfastatt).
