Vente d'entrepôt de 443 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1295917-0V

Local d'activité avec bureaux a vendre à Myconos ! Beauvais
Arthur Loyd vous offre une belle opportunité avec ce grand local d'activité situé en front de Village Mykonos. Profitez de cette occasion pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.

Points forts :
Emplacement Idéal : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position privilégiée sur l'avenue Allende. Une situation parfaite pour attirer de nombreux clients et augmenter votre visibilité commerciale.
Une accessibilité optimale : à deux pas des axes routiers majeurs, de l'aéroport de Tillé et des Zones d'activités.

Espace : Avec une grande superficie, ce local offre une flexibilité totale pour divers types d'activités. Que vous souhaitiez ouvrir un showroom, un bureau, ou atelier ce bien saura s'adapter à vos besoins.

Stationnement : Le bien inclut 10 places de parking dédiées, garantissant un accès facile et pratique pour vos clients et vos employés, un atout majeur dans cette zone animée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	70,76		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	69,6		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Accueil	43,17		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	18,5		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux techniques	15,41		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	15		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	14,58		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Cuisine	12,55		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	11,97		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Hall	6,85		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Salle de bains	5,17		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Sanitaires	3,43		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Sanitaires	3,31		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Sanitaires	1,5		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 79	Activités	291,8		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Locaux sociaux	70,56		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	70,43		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Hall	5,35		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Hall	5,13		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 80	Activités	151,47		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 6254 €/base 2023
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local composé comme suit :
• structure métallique
• toiture bac acier isolée
• bardage double peau
• trappe de désenfumage
• porte sectionnelle
• vitrine donnant sur rue avec porte piétonne
• Le local est distribué comme suit :
• entrée sur un espace accueil
• 4 bureaux
• salle de repos
• sanitaire
• Zone de stockage à l'arrière du bâtiment
• A l'étage :
• grands plateaux de bureaux
• Surface RDC : 291 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 5 minutes
Autoroute Autoroute A16 sortie 15 "Beauvais-Nord"
SNCF Gare SNCF de Beauvais à 6minutes
Bus Bus : ligne 14 arrêt "Pinçonlieu"
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Route D 901 - Axe Beauvais - Marseille-en-Beauvaisis - Grandvillers- Poix de Picardie - Abbeville
Route D 981 - Axe Beauvais - Auneuil - Trie Château
Route D 938 - Axe Beauvais - Saint-Just-en-Chaussée - Maignelay-Montigny - Ressons-sur-matz - Noyon - Chauny - La Fère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr