Vente d'entrepôt de 531 m² à Béligneux - 01360 Réf : 13135390G-0003V

VENTE A INVESTISSEUR - Rentabilité 8%
Situé dans la zone d'activité des 2B à Béligneux, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité 531 m² loué entièrement à un industriel local. A proximité de la sortie d'autoroute A42 à 3 min. Ce local bénéficie est idéal pour une activité industrielle car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une dalle béton résistante et d'un tarif jaune.
Le local est actuellement loué en bail commercial : loyer annuel HT : 37 101,84 eurosHT
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Bureaux	165,45		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Activités	114,09		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule 2	Activités	279,54	Immédiate	810 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	40		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Activités	172,34		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Bureaux	39,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule 1	Activités	251,64	Immédiate	810 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Skydômes
• Charpente acier
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Portail d'accès
• Site clos
• Chauffage activité radiant
• Triphasé
• Tarif jaune
• Eclairage : LED
• Air comprimé
• Porte sectionnelle de plain pied : 2
• Sols béton
• Hauteur minimum 6 mètres

Accessibilité:

SNCF La Valbonne (France)
Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr