Bien Rare et Exclusif - Local d'Activité de 650 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel d'environ 650 m², situé sur un terrain constructible de 6 540 m² dans la commune de Bellocq (64).
Située au cœur du Béarn, Bellocq bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grandes villes du Sud-Ouest :
- Pau à seulement 45 minutes (50 km)
- Bayonne à 1 heure (70 km)
- Biarritz à 1h10 (80 km)
- Dax à 35 minutes (40 km)
- Bordeaux à 2 heures (180 km)
Ce bâtiment de grande qualité, construit en 2015, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et est idéalement positionné pour les entreprises souhaitant investir dans l'immobilier commercial et étendre leur présence dans les secteurs stratégiques des Landes (40) et des Pyrénées-Atlantiques (64).
Le bâtiment comprend également des bureaux, des vestiaires, ainsi qu'un appartement tout équipé de plus de 100 m², pouvant être converti en bureaux si nécessaire. Parmi les équipements, vous trouverez la climatisation, le chauffage au sol, un adoucisseur d'eau, et une terrasse.
Les possibilités constructrices offertes par ce terrain sont nombreuses, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entreprises en pleine expansion cherchant à réaliser une croissance externe ou à renforcer leur maillage territorial dans cette zone industrielle clé.
Ce local convient à divers types d'activités, qu'il s'agisse de développement stratégique ou d'extension d'entreprise, offrant ainsi un fort potentiel pour votre projet immobilier.
Profitez d'un cadre privilégié entre montagnes et océan, tout en restant connecté aux principaux centres économiques de la région. Bellocq, un choix stratégique pour développer votre entreprise !
Ne manquez pas cette opportunité d'affaires rare d'acquérir un bien de qualité, prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-notre agence spécialisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de lavage
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Kitchenette
Local social
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs :
Placard(s)
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée :
Racks
Salle de repos
Salle de réunion
Secrétariat
Stores
Télésurveillance
Terrain clos
Vestiaires
Prix de vente : 1017600 € HT F.A.I
