Entrepôt à vendre de 107 m² à Besançon - 25000 Réf : 25_0287

SPECIAL INVESTISSEUR

BESANCON - TEMIS - COPROPRIETE - INVESTISSEMENT Rentabilité > 6 %

Emplacement dans la zone tertiaire N°1 - Bureaux loués (bail commercial 3/6/9) à une enseigne Nationale de 107, 36 m² entièrement réagencés en Avril 2023 (AT disponible) au RDC dans un immeuble en copropriété construit en 2007 avec 5 places de parking (3 ext 2 int)

• Un accueil de 17.49 m²
• Un bureau de 12.82 m²
• Un open space de 41.48 m²
• Une salle de réunion de 20.39 m²
• Une tisanerie / Kitchenette de 8.27 m²
• Un sanitaire privatif
• Un local informatique 2.2 m²

Chauffage PAC réversible Chaud froid -Eclairage led Menuiseries PVC avec volet roulant extérieur - Sols dalles moquette et lames PVC - Murs peints.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A36: 3 min
Rocade: 1 min
Centre-ville: 7 min


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 241560 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1400 € HT
Montant de la taxe foncière : 1520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

lots	etage	type	surface	montant loyer € ht/an	montant charges € ht/an	occupé oui / non	remarque
22-23-24-45-46-74-75-76-100	rdc	bureaux - erp 5 type w	107.36 m²	17072.55	1400	oui	début de bail - 13/02/2023