Entrepôt à acheter de 1 912 m² à Bon-Encontre - 47240 Réf : 71783

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 1912 m² - (47240) BON ENCONTRE

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/commerce.

Situé à 5 minutes de la ville d'Agen, au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique de la commune de Bon Encontre. Il développe une superficie totale d'environ 1 950 m² sur une parcelle de 11 799 m².

Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la D813.
L'essentiel de la superficie se trouve en RDC et peut accueillir un commerce, un entrepôt ou un local d'activité. L'actif est fait en parpaings, possède 4 rideaux métalliques dont un de grandes dimensions, des puits de jour le rendent lumineux, HSP : 5,50m. un parking bitumé vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate.

Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: 11 100€.
Nombre de lots: NC.
Procédures en cours: Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur autorisé : 15m

D813, A62
Gare d'Agen à 4 Km

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Couverture fibrociment
EDF Tarif jaune
Façade en béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rideaux métalliques
Terrain bitumé
Viabilisé

Prix de vente : 1200000 € HD
Montant de la taxe foncière : 11100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT