CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, en plein coeur de la Zone Industrielle de la Marinière, à proximité de la N104 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce bâtiment indépendant bénéficie de bureaux, d'un accès poids lourds, d'une résistance au sol de 40T/m² et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 11.4 m dans la partie activités. Belle surface de 835 m² non divisibles sur une parcelle d'environ 3 355 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 507 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Surface parcelle : 3355 m²
- Sol: béton et marbre (bureaux)
- Soubassement: béton
- Chauffage: électricité (bureaux)
- Eclairage zénithal (LED)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 640 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 11,4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs
Accessibilité:Route N104
RER Ligne D en direction de "Gare de Melun" jusqu'à "Gare d'Evry Courcouronnes"
Bus Ligne 401 - en direction de "Rue Berlioz" jusqu'à "La Mare aux Moules"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
