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Entrepôt en vente de 2 012 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 38_0195

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2 012 m²
total
/ m²
4 030 000 €
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Contacter Loïc LETOURNEAUX par téléphone pour la REF 38_0195 au : 0482294413

Description du bien

PARC D'ACTIVITE A VENDRE - 2 600 m² - BOURGOIN-JALLIEU

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 2 600 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.

L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600m² sans divisibilité possible pour l'acquisition

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Charpente métallique
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
• Toiture PV ready
• Bardage double peau vertical Isolation 80mm
• Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
• Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
• Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
• Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Clôture rigide 173cm
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
télécommande
• Boite aux lettres à l'entrée du site
• Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
• Raccordement réseau EU EP
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
• Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
• Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 4030000 € HT
Loyer annuel : 181800 € HTHC
Charges annuelles : 20800 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelprix venteparkingsdisponibilité
lot 1 activite127 m²
mezzanine41 m²
total 168 m²15 600 € ht/hc
lot 3 activite171 m²
mezzanine54 m²
total 225 m² 20 400 € ht/hc
lot 4 activite194 m²
mezzanine92 m²
total 286 m²25 800 € ht/hc
lot 5 activite203 m²
mezzanine92 m²
total 295 m² 26 400 € ht/hc
lot 6 activite227 m²
mezzanine92 m²
total 319 m²28 800 € ht/hc
lot 7 activite 242 m²
mezzanine 110 m²
total 352 m²31 800 € ht/hc
lot 8 activite 257 m²
mezzanine110 m²
total 367 m²33 000 € ht/hc
parc total 2 012 m²181 800 € ht/hc 4 030 000 € ht 50 places immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Porte Sectionnelle
      • Accès Plain-pied
      • Parking
      • Double peau
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      • Bâtiment indépendant
      • Porte Sectionnelle
      • Accessible poids-lourds
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      • Parking
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