Entrepôt à acheter de 2 589 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 38_0073

LOCAUX D'ACTIVITES

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activité neuf à l'acquisition dans sa totalité situé à proximité de l'autoroute A43 sur la
commune de Bourgoin-Jallieu. Ce parc est composé de différentes cellules divisibles à partir de 168 m². Ces locaux se trouvent à environ 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ils bénéficient des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bandeau 3 prises 220 v
Escalier et garde corps mezzanine
Conforme RT 2020
Raccordement réseau EU EP

A43
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ

Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Accès PL
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Digicode
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Gaz
Hauteur sous ferme : 7.20m
Parking Extérieur
Portail : motorisé
Portes sectionnelles :
Quai : 1 commun
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Tarif Bleu
Triphasé
Type éclairage : Led

Prix de vente : 223729 € HD HT
Charges annuelles : 20712 € HT

batiment - lot	surfaces activités	surfaces mezzanines	surfaces totales	prix ht hd/m²	prix ht hd	disponibilité
lot 1	127 m²	41 m²	168 m²	92.86€	15 600.48 €	4ème trimestre 2024
lot 2	148 m²	52 m²	200 m²	90€	18 000 €	4ème trimestre 2024
lot 3	171 m²	54 m²	225 m²	90.67€	20 400.75 €	4ème trimestre 2024
lot 4	194 m²	92 m²	286 m²	90.21€	25 800.06 €	4ème trimestre 2024
lot 5	203 m²	92 m²	295 m²	89.49€	26 399.55 €	4ème trimestre 2024
lot 6	227 m²	92 m²	319 m²	90.28€	28 799.32 €	4ème trimestre 2024
lot 7	242 m²	107 m²	349 m²	90.34€	31 528.66 €	4ème trimestre 2024
lot 8	257 m²	107 m²	364 m²	89.92€	32 730.88 €	4ème trimestre 2024
lot 9	275 m²	108 m²	383 m²	90€	34 470 €	4ème trimestre 2024
	1 844 m²	745 m²	2 589 m²		223 729 €	4ème trimestre 2024