PARC D'ACTIVITE A VENDRE - 2 600 m² - BOURGOIN-JALLIEUORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 2 600 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600m² sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Charpente métallique
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
• Toiture PV ready
• Bardage double peau vertical Isolation 80mm
• Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
• Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
• Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
• Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Clôture rigide 173cm
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
télécommande
• Boite aux lettres à l'entrée du site
• Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
• Raccordement réseau EU EP
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
• Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
• Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 4030000 € HT
Loyer annuel : 234000 € HTHC
Charges annuelles : 20800 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | prix vente | parkings | disponibilité |
| lot 1 | | activite | 127 m² | | | | |
| | mezzanine | 41 m² | | | | |
| | total | 168 m² | 15 600 € ht/hc | | | |
| lot 2 | | activite | 148 m² | | | | |
| | mezzanine | 52 m² | | | | |
| | total | 200 m² | 18 000 € ht/hc | | | |
| lot 3 | | activite | 171 m² | | | | |
| | mezzanine | 54 m² | | | | |
| | total | 225 m² | 20 400 € ht/hc | | | |
| lot 4 | | activite | 194 m² | | | | |
| | mezzanine | 92 m² | | | | |
| | total | 286 m² | 25 800 € ht/hc | | | |
| lot 5 | | activite | 203 m² | | | | |
| | mezzanine | 92 m² | | | | |
| | total | 295 m² | 26 400 € ht/hc | | | |
| lot 6 | | activite | 227 m² | | | | |
| | mezzanine | 92 m² | | | | |
| | total | 319 m² | 28 800 € ht/hc | | | |
| lot 7 | | activite | 242 m² | | | | |
| | mezzanine | 110 m² | | | | |
| | total | 352 m² | 31 800 € ht/hc | | | |
| lot 8 | | activite | 257 m² | | | | |
| | mezzanine | 110 m² | | | | |
| | total | 367 m² | 33 000 € ht/hc | | | |
| lot 9 | | activite | 275 m² | | | | |
| | mezzanine | 111 m² | | | | |
| | total | 386 m² | 34 740 € ht/hc | | | |
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| parc | | total | 2 600 m² | 234 000 € ht/hc | 4 030 000 € ht | 50 places | immédiate |
