A VENDRE A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 830 M² CADAUJAC PROCHE A62 SORTIE 1
A proximité de l'A62 sortie 1 à Cadaujac, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 2 830 m² qui se compose de 2 470 m² d'activités et e 360 m² de bureaux.
Hauteur sous plafond de 5 à 5,5 m, 3 portes sectionnelles de dimensions 4 m x 5,50 m. Le système d'air comprimé reste disponible. L'ensemble contient une chaudière GRUSS rattachée à un silo de stockage.
Les bureaux ont un accès direct depuis les locaux d'activités ainsi qu'une entrée indépendante. Ils se composent de bureaux en R+2 d'une surface de 360 m², dont 120 m² de locaux sociaux en RDC.
Accès PL et VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 2470 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC+Etage | Bureaux | 360 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| Total Cellule | Activités | 2830 | Immédiate | 1060,07 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
Impôt Foncier : 6790 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Locaux d'activités :
- Toiture bac acier + toile bitumée
- Bardage double peau
- Sol béton
- Eclairage naturel par fenêtres latérale
- Eclairage par tube Néon
- Local cabine de peinture
- HSP 5 à 5m50
- 3 portes sectionnelles 4mx5,50m
- Puissance électrique : 1 méga watt
- Bureaux/Locaux sociaux:
- Accueil en RDC
- Salle de pause
- Sanitaire
- Salle de réunion
- sol béton lissé
- Dalle faux plafond
- Pavé LED
- Fenêtres en double vitrages.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2830 m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Autoroute A62 sortie 1
Route D1113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
