Local de 55 m² situé dans le quartier Riou /petit Juas sur l'avenue de Grasse à Cannes
Points Forts :
Capacité : Peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, scooters ou peut être utilisé comme espace de stockage (idéal commerçant et artisan).
Accès facile : Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct extérieur, pour une commodité maximale.
Équipements pratiques : Électricité disponible, porte pliante en fer robuste et un petit local annexe, autrefois des WC, offrant un potentiel de rénovation.
- Local sain sans humidité ( je précise que les photos on été prises lors de son nettoyage) - Idéal pour stockage
Informations complémentaires :
1-Résidence sécurisée : Fait partie d'une résidence fermée, construite en 1964, garantissant sécurité et tranquillité.
Fiscalité avantageuse : Charges prévisionnelles modiques de 220€/an et une taxe foncière de seulement 364€ pour 2023.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'Hôpital des Broussailles, dans le quartier vivant et dynamique sur l'avenue de Grasse.
Dimensions détaillées : Environ L10 x larg 5.3 x H 2.3 mètres, plus l'ancien local WC possiblement restaurable. Passage de porte 2.06 mètres. En cours de diagnostique
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
